Alcance de esta guía. Los costos, ahorros y plazos publicados son ejemplos orientativos, no una cotización ni garantía para su proyecto. Compare la misma ubicación, especificación y alcance. Suministro de estructura, obra civil, instalaciones, acabados y logística se confirman por separado; los permisos y requisitos de ingeniería dependen del sitio.
En resumen
- PEB Corp aporta la ingeniería y coordina la exportación, NewCon Steel® fabrica el acero conformado en frío en la planta del grupo en Ciudad de Panamá y SmartBrix Construction ejecuta obras llave en mano en Colombia y Panamá.
- La planta opera bajo el régimen EMMA (Ley 159 de 2020), que no es una zona franca ni cambia el arancel del país de destino.
- El acero viaja con certificado de origen panameño (partida 72.16), y el tratamiento en destino lo define la aduana del país.
- PEB Corp diseña y verifica cada estructura conforme al reglamento del destino: REP-2021, NSR-10 o IBC con cargas según ASCE/SEI 7.
- No hay pedido mínimo de contenedor completo, el tránsito regional se mide en días y el plazo de cada pedido se confirma contra la orden.
PEB Corp, la matriz del Grupo PEB Corp, coordina la ingeniería y la exportación de edificios en acero fabricados en Panamá hacia Centroamérica y el Caribe. NewCon Steel® fabrica la estructura en acero conformado en frío en la planta CNC del grupo en Ciudad de Panamá, el diseño se verifica contra el reglamento del país de destino y el arancel lo define la aduana de ese país. Esta guía está pensada para compradores de la región y para promotores de EE. UU. y Canadá con proyectos en ella, y separa lo que se puede documentar desde Panamá de lo que decide el destino.
Quién hace qué en el Grupo PEB Corp
El grupo trabaja con tres alcances separados. Cada propuesta identifica la empresa contratante y su alcance, para que usted compare ofertas equivalentes.
- PEB Corp aporta la ingeniería estructural, el diseño BIM LOD 400, la relación institucional y la coordinación de exportación. Es el punto de contacto del grupo para proyectos en el Caribe y en los demás mercados que atiende.
- NewCon Steel® fabrica perfiles, paneles y kits estructurales en acero conformado en frío (LGS/CFS). No construye edificios.
- SmartBrix Construction ejecuta proyectos llave en mano en Steel Framing y construcción modular. Opera en Colombia y Panamá, y atiende consultas para Centroamérica y el Caribe.
En una frase: NewCon Steel suministra el acero; SmartBrix Construction ejecuta la obra; PEB Corp aporta la ingeniería y la relación institucional. La página «¿Qué es el Grupo PEB Corp y qué hace cada empresa?» detalla las razones sociales y cuándo contactar a cada una. Si usted ya tiene contratista, el suministro se cotiza directamente con NewCon Steel; su guía de compra de acero LGS/CFS explica los niveles de suministro.
Por qué fabricar en Panamá: planta, capacidad y puertos
Los perfiles salen de la planta CNC del grupo, operada por NewCon Steel® en el Centro Industrial PEB, Las Mañanitas, Ciudad de Panamá, bajo el régimen EMMA (Ley 159 de 2020), que permite importar maquinaria, materia prima e insumos libres de aranceles. La planta tiene una capacidad de producción de 20.000 m² al mes de estructura en acero conformado en frío. Esa cifra describe capacidad; el plazo de cada pedido se confirma contra la orden.
Para un comprador regional, fabricar en Panamá cambia tres condiciones prácticas:
- Tránsito corto. El tránsito a Centroamérica y el Caribe se mide en días, no semanas, sin cruce transpacífico. La carga sale por los puertos de Manzanillo, Colón o Balboa.
- Interlocutor cercano. El soporte de ingeniería trabaja en la zona horaria de la región, en español y en inglés, y NewCon Steel factura en dólares.
- Pedidos a la medida. No hay pedido mínimo (MOQ) de contenedor completo. El mínimo real depende de la familia de perfil y del destino, y se confirma por escrito en la cotización.
La planta opera desde 2018. Detrás de ella está el Grupo PEB Corp, que ejecuta proyectos desde 2009 y suma más de 350 proyectos y más de 15 años de trayectoria en Panamá, Colombia y el Caribe. Son proyectos del Grupo PEB Corp ejecutados por SmartBrix Construction: en algunos, la estructura se fabricó en la planta del grupo y en otros el grupo realizó la instalación. El grupo opera con certificaciones ISO 9001, 14001, 45001 y 37001. La página de PEB Corp para Panamá resume la ingeniería REP-2021 para proyectos locales.
Régimen EMMA: qué es y qué no es
EMMA significa Empresas Multinacionales para la prestación de servicios relacionados con la Manufactura. Según el Ministerio de Comercio e Industrias de Panamá (MICI), el régimen lo creó la Ley 159 de 2020. Su beneficio arancelario actúa hacia adentro: recae sobre lo que la planta importa para producir.
Tres aclaraciones evitan malentendidos frecuentes:
- No es una zona franca. EMMA es un régimen especial, no una ubicación. La planta no está en una zona franca.
- No cambia el arancel de su país. Ningún régimen panameño puede eliminar el arancel que cobra la aduana de otro país. El alivio arancelario, cuando existe, viene de un acuerdo comercial.
- No reemplaza el certificado de origen. El conformado en frío hecho en Panamá cambia la partida arancelaria de producto plano a perfil estructural, y eso sustenta el origen panameño bajo las reglas de origen de los tratados vigentes.
Para el comprador, lo que cuenta es el certificado de origen panameño (partida 72.16) y el instrumento comercial vigente entre Panamá y su país; el tratamiento en destino lo define la aduana del país. Hoy rige el TLC Centroamérica–Panamá, con un protocolo bilateral por país, para Costa Rica, Guatemala, Honduras, El Salvador y Nicaragua. Colombia, República Dominicana y Trinidad y Tobago tienen acuerdos de alcance parcial con listas cerradas de productos. En Jamaica, Bahamas, Islas Caimán, Curaçao y Aruba aplica el arancel general del país. La página de cobertura país por país de NewCon Steel® mantiene esa tabla con los documentos que se emiten para cada destino.
Panamá frente a una importación transpacífica o un kit de EE. UU.
La tabla compara tres rutas de abastecimiento para un edificio en Centroamérica o el Caribe. La columna de Panamá usa datos publicados por el grupo; las otras dos describen condiciones generales de cada ruta, no a un proveedor en particular.
| Criterio | Fabricado en Panamá (Grupo PEB Corp) | Importación transpacífica | Kit desde EE. UU. o Canadá |
|---|---|---|---|
| Norma de diseño | AISI S100-16 (R2020) con S3-22 y AISI S240-20, verificada contra REP-2021, NSR-10 o IBC/ASCE 7 según la jurisdicción | Varía por proveedor; la equivalencia con la norma de destino debe demostrarse ante la autoridad | Suele diseñarse con los códigos del país de origen; su aceptación se confirma con la autoridad de destino |
| Tránsito a la región | Días, sin cruce transpacífico | Semanas, con cruce transpacífico | Depende de la ruta y del puerto de salida |
| Pedido mínimo | Sin MOQ de contenedor completo; mínimo confirmado en la cotización | Normalmente un contenedor completo | Varía por fabricante |
| Zona horaria e idioma | Zona horaria de la región; español e inglés | Contraparte a varios husos horarios; idioma según proveedor | Husos horarios de Norteamérica; idioma según proveedor |
| Recubrimiento | Zn-Al-Mg 275 g/m² totales en ambas caras (ZM275 / ZMM275) | Varía; verifique la masa real en el certificado de material | Varía por fabricante |
| Documentación | Certificado de material, planos de taller, memoria firmada en kits y certificado de origen panameño (partida 72.16) | Varía; confirme qué documentos acepta su autoridad | Varía; confirme los sellos que exige su autoridad |
Normas e ingeniería: IBC, ASCE 7, AISC 360 y AISI S100
PEB Corp diseña y verifica cada estructura conforme al reglamento del país donde se construye: REP-2021 en Panamá, NSR-10 en Colombia, e IBC con cargas según ASCE/SEI 7 en las jurisdicciones del Caribe que lo adoptan. Un código se cumple con la memoria de cálculo y los planos; la estructura no queda «certificada» por el código.
Estructuras en acero laminado en caliente (AISC 360) se diseñan desde la ingeniería de PEB Corp; NewCon Steel® fabrica el acero conformado en frío atornillado (AISI S100). Los elementos conformados en frío se diseñan con AISI S100-16 (R2020), su suplemento S3-22 y AISI S240-20. Se suma AISI S400-20 cuando la categoría de diseño sísmico lo exige, y las cargas se toman de ASCE/SEI 7-22 cuando la jurisdicción lo adopta.
En viento, el grupo publica un diseño anti-huracán verificado hasta 250 km/h (Cat. 4), en referencia a la categoría 4 de la escala Saffir-Simpson, y la verificación se hace en cada proyecto. La velocidad citada es una referencia de diseño, no una clasificación universal del edificio. La ingeniería calcula con el mapa de viento, la exposición y la edición del código que adopte la autoridad de su jurisdicción. Si su proyecto está en República Dominicana o Guyana, las páginas de ingeniería para República Dominicana y de edificios en acero para Guyana resumen el reglamento de cada país.
Documentos que acompañan el acero
Un pedido de exportación de NewCon Steel sale con documentos que su ingeniero revisor y su agente de aduanas van a pedir:
- Certificado de material del lote suministrado (mill certificate) y ficha técnica de los perfiles.
- Lista de despiece y de cortes, y planos de taller de las piezas fabricadas.
- En un kit estructural de NewCon Steel®, el modelo estructural y la memoria de cálculo firmada por un ingeniero habilitado en la jurisdicción del proyecto.
- Certificado de origen panameño (partida 72.16) para el trámite aduanero.
- Guía de montaje, bajo solicitud.
El acero es Zn-Al-Mg 275 g/m² (ZM275 según EN 10346 / ZMM275 según ASTM A1046): 275 g/m² totales en ambas caras. Se fabrica en espesores de 0.85 a 2.5 mm, con tolerancia de fabricación CNC ±0.5 mm; el espesor exacto de cada familia de perfil se confirma en la ficha técnica que acompaña la cotización. La masa del recubrimiento no es una garantía de vida útil; la especificación se elige según la exposición del sitio. Las certificaciones ISO del Grupo PEB Corp cubren sistemas de gestión, no un edificio, y no reemplazan la memoria de cálculo ni los permisos locales.
Logística: contenedores, puertos y tránsito
El material se fabrica contra la lista de despiece, se verifica dimensionalmente y se estiba identificado por lote. Sale en contenedores estándar por Manzanillo, Colón o Balboa, según la naviera y el puerto de destino.
El tiempo de tránsito exacto a su puerto, la fecha de embarque y los términos de entrega (Incoterm) se confirman con la cotización. El plazo de fabricación depende del diseño, las cantidades, la aprobación de planos, la capacidad disponible y la logística de destino. La guía de logística de envío al Caribe describe el embalaje y la consolidación, y la guía de permisos de construcción para edificios de acero en el Caribe ayuda a planear el trámite en paralelo con la fabricación.
Qué enviar para una cotización
Con esta información, la empresa correcta del grupo define entregables, exclusiones y responsabilidades desde la primera propuesta:
- País, ciudad y puerto de destino.
- Uso del edificio, área aproximada, número de niveles y planos disponibles con su revisión.
- Estado del lote y de los permisos, y fecha objetivo.
- Alcance requerido: ingeniería, suministro de acero o construcción.
- Contacto de su agente de aduanas, si ya lo tiene designado.
Antes de comparar ofertas, revise la lista de verificación para solicitar una cotización de construcción industrializada. Si necesita el edificio terminado en Colombia o Panamá, solicite una propuesta llave en mano a SmartBrix Construction.
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