El campus de la Universidad del Rosario, en Bogotá, es un proyecto del Grupo PEB Corp: 11.500 m² en acero industrializado, entregados en 100 días. PEB Corp aportó la ingeniería estructural y el modelo BIM, y SmartBrix Construction ejecutó el montaje en obra. Para una universidad, ese plazo permite abrir aulas y espacios académicos en un solo periodo, sin los plazos largos de la construcción tradicional.
- Área: 11.500 m²
- Plazo de entrega: 100 días
- Tipología: Campus universitario / edificio educativo
- Sedes: Sede Mutis y Sede Norte, Bogotá
- País: Colombia
- Normativa de diseño: NSR-10
- Sistema: Construcción industrializada en acero conformado en frío
El reto: entregar dentro del calendario académico
La infraestructura educativa depende del calendario académico: un edificio que no está listo a tiempo puede retrasar un semestre completo. En la Universidad del Rosario, el reto era entregar 11.500 m² de espacio académico en un plazo muy ajustado. La estructura debía cumplir el Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente (NSR-10), que se exige a toda edificación de uso público en el país.
La solución: prefabricación y montaje en paralelo
PEB Corp diseñó la estructura del campus para construcción industrializada en acero. Los componentes estructurales se prefabricaron fuera de obra mientras se planificaba el montaje en sitio, de modo que gran parte del trabajo avanzó en paralelo. En la obra tradicional, ese trabajo avanza en secuencia, y ahí está su principal cuello de botella. La estructura se diseñó y verificó conforme a la NSR-10, que fija el comportamiento sismorresistente exigido a un edificio universitario.
Resultado: 11.500 m² en 100 días
El campus de 11.500 m² se entregó en 100 días. El caso muestra el valor de la prefabricación para instituciones que deben habilitar espacio académico dentro de un calendario fijo. Para ellas, la industrialización es una cuestión de costos, pero sobre todo de tiempo de puesta en operación. El área y plazo de una referencia describen ese caso; no son una garantía para otro edificio.
Este proyecto forma parte del trabajo del Grupo PEB Corp en construcción industrializada en acero en Colombia para el sector educativo, donde el plazo de entrega y el diseño conforme a la NSR-10 son determinantes.
Sistema constructivo y roles dentro del grupo
En el campus de la Universidad del Rosario (Sede Mutis y Sede Norte, Bogotá), las funciones dentro del Grupo PEB Corp se repartieron así:
- Ingeniería: PEB Corp aportó la ingeniería estructural y el modelo BIM.
- Estructura: acero conformado en frío, prefabricado fuera de obra.
- Montaje: las cuadrillas de SmartBrix Construction, la unidad de construcción del grupo, ejecutaron el montaje en obra. En campus de este tipo trabajan por fases para no cerrar la operación académica.
Con 11.500 m² en 100 días, el proyecto es la referencia de velocidad del grupo en edificación educativa. El sistema sostiene un ritmo de montaje de hasta 380 m² por día por cuadrilla; esa cifra corresponde al montaje de la estructura, no al plazo total de la obra. Todo el proceso opera bajo las certificaciones ISO 9001, 14001, 45001 y 37001 del Grupo PEB Corp.
Vea también la ficha de obra de la Universidad del Rosario en el portafolio de SmartBrix Construction.
El Grupo PEB Corp ejecuta proyectos desde 2009. En algunos de nuestros proyectos, la estructura en acero conformado en frío se fabricó en la planta del grupo (NewCon Steel®, en operación desde 2018); en otros, el grupo realizó la instalación.