- PEB Corp no publica un precio estándar por m² para Colombia. La cotización depende del proyecto y de sus inclusiones.
- Compare ingeniería, estructura, cimentación, envolvente, instalaciones, acabados y logística con el mismo alcance.
- Los parámetros sísmicos, el suelo y las cargas se verifican para el predio; una tarifa regional no reemplaza el diseño.
Para estimar cuánto cuesta una nave industrial, una bodega o un edificio institucional en acero en Colombia, primero hay que definir qué se contrata. Una oferta de suministro de estructura y una oferta de construcción completa tienen partidas distintas. Esta guía explica qué información reunir y qué revisar antes de comparar propuestas.
PEB Corp aporta ingeniería estructural y diseño BIM para Colombia. NewCon Steel® suministra acero conformado en frío y SmartBrix Construction ejecuta la construcción. El alcance de cada empresa debe quedar identificado en la cotización.
Qué debe incluir el presupuesto
| Partida | Qué confirmar |
|---|---|
| Ingeniería y BIM | Estudios disponibles, memorias de cálculo, planos, modelo y coordinación incluidos en el contrato. |
| Estructura | Sistema, cantidades, conexiones, protección y límites del suministro. |
| Cimentación y obra civil | Alcance derivado del estudio de suelos, preparación del sitio y obras exteriores. |
| Cubierta y fachadas | Área, aislamiento, especificaciones y condiciones de exposición. |
| MEP y acabados | Instalaciones mecánicas, eléctricas e hidrosanitarias; equipos y terminaciones requeridos por el uso. |
| Logística y montaje | Origen del suministro, ruta, acceso al predio, descarga, equipos y personal de montaje. |
| Condiciones comerciales | Moneda, fecha, vigencia, impuestos, exclusiones, pagos y garantías contractuales. |
No se asignan porcentajes universales a estas partidas. La distribución cambia con el suelo, la geometría, el uso y el nivel de instalaciones. Para colegios, salud y vivienda, solicite una propuesta con cantidades y especificaciones.
Cómo influyen la ubicación y la NSR-10
El diseño se revisa con el Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente NSR-10 y las modificaciones aplicables. Se evalúan el municipio y el predio, el perfil de suelo, la microzonificación local cuando aplique, el uso, la altura y el sistema estructural. El método de análisis y la capacidad de disipación de energía se determinan para el proyecto; no se asignan automáticamente a una ciudad.
El Decreto 1711 de 2021 modifica parcialmente la NSR-10 e incorpora disposiciones para sistemas con perfiles de lámina formada en frío. La ingeniería verifica el alcance y las limitaciones aplicables al sistema propuesto. Un modelo BIM ayuda a coordinar la información, pero no sustituye el cálculo estructural.
La logística se cotiza hasta el sitio. Compare ruta, volumen de carga, accesos, almacenamiento y montaje. La cercanía a un puerto, por sí sola, no permite concluir que un edificio completo será más económico.
Datos para solicitar una cotización comparable
- Indique municipio, ubicación del predio, uso previsto y área aproximada.
- Comparta planos, altura libre, luces, niveles y cargas de equipos o almacenamiento.
- Adjunte el estudio de suelos y la información disponible sobre permisos y servicios.
- Defina si solicita ingeniería, suministro de estructura o construcción completa.
- Solicite inclusiones, exclusiones, cronograma y condiciones comerciales por escrito.
Consulte el checklist para cotizar y la guía de entregables de ingeniería. La estimación preliminar del grupo tiene un margen de ±20%; la cotización precisa se desarrolla después del contrato de diseño.
Referencias del grupo en Bogotá
Las fichas del Ministerio de Defensa Nacional y la Universidad del Rosario — Sede Mutis y Sede Norte permiten revisar proyectos institucionales y educativos. Sus áreas y plazos corresponden a esas obras; no establecen el precio ni el plazo de un proyecto nuevo.
Los proyectos del portafolio son del Grupo PEB Corp y los ejecutó SmartBrix Construction con ingeniería de PEB Corp. En algunos, la estructura se fabricó en la planta del grupo (NewCon Steel®, en operación desde 2018); en otros, el grupo solo la instaló.
Preguntas frecuentes sobre costos en Colombia
¿Hay un precio por m² aplicable a toda Colombia?
No. PEB Corp cotiza según ubicación, diseño y alcance. Los rangos de referencia publicados para Panamá no son precios para Colombia.
¿Puedo contratar solamente el diseño estructural?
Sí. La ingeniería estructural y el diseño BIM pueden contratarse con PEB Corp como una especialidad separada. La propuesta define entregables y responsabilidades.
¿El modelo BIM incluye toda la documentación para construir?
El nivel de desarrollo y los entregables deben definirse en el contrato. Revise planos, memorias, conexiones, coordinación y responsabilidades de fabricación y montaje; la existencia de un modelo no demuestra por sí sola que el expediente esté completo.
Envíe los datos de su proyecto a ingeniería de PEB Corp. Respuesta en 24 h hábiles · propuesta técnica / cotización en 48 h.